こんにちは！
最近、投資手法として株式投資だけでなく、不動産投資も検討しています。
しかし・・・本当に進出してよいのだろうか？とも思ってます
理由は、多額の借金を背負うことになるからです
今回は、パッシブインカムの代表例として高配当株投資について見ていきたいと思います。
真の不労所得を得るために
パッシブ・インカム（不労所得）は、近年人気の高いコンセプトです。
これは、伝統的な仕事以外で、ほとんど時間や労力をかけずに得られる収入と定義され、労働に疲れた投資家にとって非常に魅力的な提案です。
多くの人が、不動産賃貸物件を購入することが最良のパッシブ・インカムの手段だと主張します。しかし、私はこれが誤解なのではないかと思います。
不動産賃貸物件の管理は利益をもたらすかもしれませんが、それを維持するには多くの時間と労力が必要です。これは伝統的な意味での「パッシブ（不労）」な収入とは言えません。
最も純粋な形のパッシブ・インカムは、高配当株を購入することから得られると思います。なぜなら、キャッシュフローを維持するために何の手間もかからないからです。ここでは、投資ポートフォリオに不動産賃貸物件ではなく、少額で今すぐ購入できる超高配当株を2つ紹介します。
歴史的に証明されているタバコ銘柄の配当力
多くの投資家は、タバコ会社への投資を避けます。
世界中でタバコを吸う人が減少しており、このセクターは終焉に向かっているという考えがあるためです。確かにタバコの消費量は減少していますが、アルトリア・グループ（NYSE: MO）が所有するマールボロなどの老舗ブランドには、まだ多くの利益を生む力があります。
この業界には多くの懐疑的な見方があるため、現在この株を安い利益率で購入することができます。現在、同社の株価収益率（P/E）は8.81です。
現在、アルトリア・グループの配当利回りは7.99%です。1万ドルをアルトリア株に投資すれば、年間799ドルの配当を受け取ることができます。過去10年間、アルトリアは株主に対して1株あたりの配当を一貫して引き上げており、10年間で配当は100%増加しました。
この配当成長の原動力は、マールボロなどのタバコブランドの価格決定力です。
タバコの使用量は特にアメリカで減少していますが、アルトリアは価格決定力を活かして販売量の減少を相殺し、キャッシュフロー（配当支払いの命綱）を成長させています。アメリカでのタバコ使用量が大幅に減少しているにもかかわらず、1株あたりのフリーキャッシュフローは過去10年間で125.8%増加しました。
タバコが永遠に存在するわけではないかもしれません。しかし、まだ何年も健康なキャッシュフローを生み出し続けるでしょう。これにより、アルトリア・グループは、指一本動かさずにパッシブ・インカムを生み出し、あなたの資産を増やすのに役立つ簡単な配当株と言えます。
次世代製品とグローバルな展開力
おそらく、より有望なタバコ会社はブリティッシュ・アメリカン・タバコ（NYSE: BTI）でしょう。同社は、ニューポートなどの老舗タバコブランドを所有しており、アルトリア・グループと同様に高い配当利回り7.96%を誇っています。これは、1万ドルの投資で年間769ドルのパッシブ・インカムを得られることを意味します。
さらに良いことに、ブリティッシュ・アメリカン・タバコは、電子タバコやニコチンパウチなど、タバコからシェアを奪っている次世代ニコチン製品で大成功を収めています。このセグメントは2023年に利益を達成し、今後数年間で収益とキャッシュフローの成長に大きく貢献するでしょう。
外国通貨の減価による逆風にもかかわらず、ブリティッシュ・アメリカン・タバコは2019年以降、1株あたりのフリーキャッシュフローを35%成長させました。この期間、新世代製品は、事業の拡大に伴い利益にとっての逆風でしたが、今後5年間で利益成長に追い風となるでしょう。
アルトリア・グループと同様に、ブリティッシュ・アメリカン・タバコにも、今後10年間で1株あたりのフリーキャッシュフローを増やす余地が十分にあります。8%前後の非常に高い配当利回りを誇るブリティッシュ・アメリカン・タバコは、ポートフォリオにパッシブ・インカムを追加するための優れた株です。
これらの2つの株は、S&P 500指数のわずか1.29%の配当利回りを大きく上回っています。連邦準備制度理事会が金利を引き下げる中、普通預金口座や国債で高金利を得ることはますます難しくなるでしょう。パッシブ・インカムを重視する人にとって、ブリティッシュ・アメリカン・タバコとアルトリア・グループは、今すぐポートフォリオに持つべき魅力的な資産と言えるでしょう。
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